Недвижимость Улан-Удэ

Недвижимость Улан-Удэ

Стоимость (руб.)

Параметры

Тип объявления

Объект

Район
Количество комнат
Улица
Рынок
Общая площадь2)
Жилая площадь2)
Площадь кухни2)
Этажей в здании
Балкон/лоджия




Агентства недвижимости

Счастливый дом

Регион: Улан-Удэ
Количество объявлений: 254

Агентство недвижимости «Счастливый Дом» — это: ✔Недвижимость на вторичном рынке и новостройки! ✔Единый ипотечный центр! ✔Гарантия безопасности сделки! ✔Качество обслуживания!

Астория

Регион: Улан-Удэ
Количество объявлений: 5

Все операции с недвижимостью: купля-продажа, ипотеки, сертификаты, аренда, юридическое сопровождение сделок, подготовка договоров и т.д. Заявку на ипотеку в ПАО "Сбербанк" можно подать в нашем офисе в удобное для Вас время.

Мир недвижимости

Регион: Улан-Удэ
Количество объявлений: 25

Все операции с недвижимостью: купля-продажа квартир, домов, земельных участков. Работа с сертификатами, юридическое сопровождение сделок. Консультации.

Империал

Регион: Улан-Удэ
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Империал" является действительным участником Гильдии риэлторов Бурятии. Здесь пытаются сделать максимально комфортным, удобным, приемлемым сервис для каждого жителя города.


Застройщики

Сити-Строй

Регион: Улан-Удэ
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

ООО «Сити-Строй» строит дома в Бурятии с 2007 года с помощью специалистов...


ДомСтройКомплект

Регион: Улан-Удэ
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1

Новый Век

Регион: Улан-Удэ
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1

Столица спец строй

Регион: Улан-Удэ
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

ООО «Столица спец строй» - компания с многолетней истории. Нами были...



Недвижимостью чаще всего именуют в первую очередь квартиры и дома. В то же время, существует большое количество других объектов, которые, тем не менее, относятся к категории "недвижимость Улан-Удэ".

Классификация

Проведем анализ главных категорий недвижимости. Для этого назовем их, и дадим короткую характеристику.

  1. Жилая. К этой группе относятся здания, которые используются для жилья. Участники рынка знают, что вся жилая недвижимость в большинстве случаев делится на первичную и вторичную. К последнему относятся т.н. "бывшие в употреблении" здания, тогда как к первичным относятся только новострои. Этот вариант недвижимости, в свою очередь, делится на:
    • дома или виллы;
    • квартиры;
    • комнаты.
  2. Земля также является недвижимостью. Она может использоваться как для строительства домов и сооружений, так и для сельскохозяйственных и других нужд.
  3. Нежилая. Под этим термином подразумевается недвижимость, основное предназначение которой - не проживание людей. Для лучшего понимания того, что считается нежилой недвижимостью, вспомним главные подвиды:
    • складская - как и следует из названия, используется для хранения разных товаров и продукции;
    • коммерческая - помещения и здания, сдающиеся в наем или продаются для нужд торговых и промышленных организаций, федеральных или региональных учреждений;
    • гаражи и стоянки для авто.

Особенности развития рынка

Как и любой другой вид товаров, недвижимость в Улан-Удэ функционирует в рыночных условиях. Другими словами, на образуется предложение и платежеспособный спрос, порождающие цену, которая под воздействием объективных и субъективных факторов возрастает или снижается.

Цель любого хозяина недвижимости состоит в получении набольшей выгоды от продажи или использования ее по назначению. Покупатели рассчитывают на то же, но стремятся затратить на ее покупку минимум средств.

В последнее время стоимость недвижимости во всех городах России увеличивалась стремительными темпами, преимущественно благодаря совокупности субъективных и объективных факторов. К ним, в частности, относят местонахождение объекта, его состояние, ценность для конкретных нужд, общая ситуация на рынке, привлекательность и наличие альтернативных вариантов.

При росте предложения на рынке - стоимость неизменно падает. Это также косвенно относится к наличию альтернативных вариантов.

Вполне очевидно, что чем ближе к центру (города, страны) находится объект недвижимости, тем больше он будет стоить. От того, в каком состоянии он находится (неоконченное строительство, требует ремонта и т.д.), цена также зависит.

Если конкретное помещение или здание лучше других подходит для выполнения определенных функций (например, расположение недалеко от автострады обуславливает возможность использования его для АЗС), его стоимость будет выше по сравнению с другим вариантом, менее подходящим по определенным параметрам.